知乎网友@maomaobear：
不要太执着。
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房子这个事情，并不是涨了20多年，就一定要涨200年。
收入也不是。
要判断你处于哪个阶段。
可能房价和收入都要涨40年，60年。
你不买就没上车，财富差距与买房的越差越大。
譬如1998年房改，收入2000,房价3000的时候，你咬牙买了北京，上海的房。
2005年收入涨了，还清贷款又买一套。
2009年经济危机后又买了一套。
2015年临时放开限购又一套。
现在这几套的贷款对你来说，一套房租轻松覆盖，房产增值让你合不上嘴。
一直租房的，他把房东的房贷还清了。以后依然要租房，而且租房价格从800涨到8000。
房东1998年的房子，一个月贷款还800，房租收8000，充满了幸福感。
但是，如果你在1990年的日本。
当时月收入3万人民币，你老婆月收入2万人民币，咬牙买了东京26万一平方的房子，背上30年重债。
结果几年后，房价跌到5万一平。
但是，你房贷一分不能少。
更糟糕的是，你的收入也过了高峰。1995年后，你收入变2万了。你老婆收入从2万变1万了。
而你还要还2万的房贷30年。
如果不幸，在1995年前你已经生了孩子，那生活质量就很惨了。
如果1990年，你有一个租房的日本男友，坚持到房价5万的时候再买。房贷4000。
即使你收入2万，老婆1万，未来生活品质依然是有点保障的。
你要自己去做判断。
中国敢不敢让房价崩？
不崩敢不敢继续涨？
不涨不崩，房租和房贷那个负担更低？
未来你们准备不准备结婚？
准备不准备生孩子？
生孩子上学能不能预售同权？
想明白了，你就知道怎么选择了。
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