说到拆迁，人们首先想到的就是巨额的补偿。过去，靠着一套老宅子就实现一夜暴富的人确实不少，能摊上这等好事，绝对是运气爆棚。
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但是，能获得巨量财富也并不意味着对每个人都是好事，毕竟能实现一夜暴富的，却极少有人懂得如何合理支配财富。
有些人一朝变得有钱，就开始各种肆意挥霍，最终家破人散；
有的家庭因为补偿款分配不均，最终亲人似仇人。
还有的人，因为长期高消费，乱投资，导致负债连连。
当然，最受拆迁影响的，可能还是棚户货币化安置对房价的影响，住户们突然有了巨额补偿，但是没有地方住，于是他们就又将获得的巨额补偿拿去开发商那里继续买房，大量资金涌入楼市以后，房价就开始出现了暴涨。
随着拆迁争议的不断，从17年开始，有人就针几个原因建议停止拆迁：
其一，拆迁是推动房价暴涨的罪魁祸首，长期而言，不利于楼市的稳定发展。
其二，很多地方借助棚改之名大肆违规发债，导致债务压力更大了。
其三，拆迁容易拉大贫富差距，一部分人因拆迁一夜致富，从此过上包租婆包租公的生活持续赚钱。但是还有不少人辛苦大半辈子也筹不齐首付。
于是，旧城改造政策就出来了，棚改货币化安置以及那个时代的产物，如拆二代、拆迁户等，就渐渐退出了人们的视线，
目前，全国已经有不少地方正在紧锣密鼓地进行老旧小区的改造工作，有最新消息，住建部在2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。
经过各个地方统计上报的数据显示，2022年全年，将计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。
照这种情况来看，是不是拆迁真的要彻底结束了？
并非如此，因为就目前来看，不论是政策层面还是各个地方的实际情况，拆迁并没有完全停止。
比如政策层面：住建部去年八月出台的文件中就明确指出：未来要坚持“留改拆”并举；对于一些符合条件的小区依然要拆除，但原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
而各地城市情况，来看，有不少省份拆迁还在继续。比如：北京那边危楼旧楼的改建工程正在进行中，该项目预计2025年实现100万平米的改建及简易楼腾退改造。
江苏那边有些地方也还在进行着城镇棚户区改造，并预计到2025年实现棚户区改造户数达60万户。
还有青岛那边，据说这个月10日已经正式启动了城中村改造项目…
所以，未来的拆迁工作并不会全面停止，只是将来符合拆迁的要求会越来越高。在严格审批以后，这3类房子只要满足条件，也是要全拆重建：
第一类，被鉴定达到标准的危房
对于那些存在安全隐患，且经过专业机构鉴定并达到一定标准的危房，将来也是要纳入拆迁范畴的。
第二类，影响城市规划的老房子
首先声明一点，一般政府做城市规划，很少会将建设不足五年的房子纳入到拆迁范围。
如果这一类房子阻碍了城市的发展，比如加宽道路，新建地铁公园等，那些刚好在城市规划施工范围内的房子，也会被合法拆除。
第三类，城市核心区黄金地段的老破旧小区
基于核心区老破小所处的位置及周边配套比较完善，外加这种老旧小区住户少，拆迁需要支付的补偿不高，很多开发商出于价值及利润考虑，都会很愿意接手这样的房子。
比如拆一栋七八层多层楼老旧住宅，只用支付十几户的补偿，但是重建一栋二三十层的高层，却可以得到100多户的利润。这样的买卖，房企自然愿意。
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