原标题:辽宁阜新现“白菜房”?有中介称3个月卖158套,九成卖给外地人
一段时间以来,位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价低冲上热搜,甚至吸引了很多外地人去“置业”。
近日,记者发现,位于辽宁省的阜新市,也是房价较低的城市之一。
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且因阜新地处东北地区的南部,不少外地人综合考虑了交通、地理环境等因素后,更愿意去阜新购房,来自湖南长沙的欧阳女士就是其中之一。
去年,她花一万七千元左右在阜新买下一套小房子,今年做完装修和家具购置,总花费也就六、七万元左右。
欧阳女士说,她选择去阜新购房的原因,除了便宜之外,主要是考虑到交通便利,从长沙坐飞机到辽宁后只需要转一次大巴就可抵达阜新。
阜新当地的房产中介小敏告诉记者,以2021年11月到2022年1月这个周期为例,三个月时间她总共卖出了158套房子。
“来买房的八成以上都是年轻人,本地人买的很少,本地人几乎每家都有三、四套房。”小敏补充说,如果按本地和外地区分的话,她经手的单子中,外地购房者甚至能占到95%。
对此,山东大学经济学院教授李铁岗认为,一个地区的房价主要取决于当地的经济水平等。
受经济、气候等多方面因素影响,人口流出的地区闲置房子比较多,当地人愿意低价出租、出售也在情理之中。
当然,就当地房地产市场整体而言,肯定有其相应的价格区间,并不代表当地的房子套套都是一万七。
一部分外地购房者选择到阜新、鹤岗等地购买低价房,可能主要是考虑其作为财产的价格很低,但财产价格低并不意味着生活成本也低,这些都是需要大家去综合考虑的。
此前,一位25岁的女子为了逃离大都市,在鹤岗花1.5万元全款买房定居,花5万装修的事情同样再次引发网友热议。
当事人赵女士表示,自己的职业是画师,月收入过万,工作性质比较适合鹤岗这座城市。前几年在南京租房生活,压力有些大。
在了解到鹤岗房价便宜后,加上自己又是居家办公的工作性质,她决定到鹤岗定居。花了1.5万买下一套46㎡的房子,并花了5万装修,还每月花1000元给自己请了一个保姆。
赵女士说,“我个人比较社恐,不需要太多社交,换新城市对我影响也不大。”
去鹤岗买房的年轻人多以互联网相关行业为主,工作生活不受地理限制,较低的生活成本是他们选择这里的关键因素。
收入跟大城市相比不会有太大差距,而生活品质却得到了大幅提高,并且因为开销小,大部分年轻人都有了自己的储蓄。
与鹤岗相比,无论位置还是气候上,阜新的优势都要更加明显。
阜新~赋予新生活!又一个因低房价而走红的城市诞生了......