引言：我国老百姓对购房的观念格外重视，尤其是年轻男女即将步入婚姻殿堂的时候，必须要有一套属于自己的房产，这也是对婚姻双方的一种生活保障。如果没有一套房子，恐怕女方家的父母会直接驳回二人的情侣关系，这也足以可见房产对国人而言有多么重要，可以说一套房产意味着在这座城市有了归属感和幸福感。
我国相关法律明确规定，国内的所有土地都属于国家所有，而我们花钱买到的仅仅只是这片区域的居住权和使用权，这也是产权的由来。有很多购房者认为，只要拿到房屋产权证就意味着房产可以放心无忧地使用了，殊不知这样的想法是错误的，如果没有提前办好这两件事情，买来的房子很有可能不是你的，这到底是怎么回事？
一．不动产权证
(相关资料图)
房产属于不动产的范畴，因此我国当前的房屋产权证明是以不动产权证为核心，这个红色的证明本就等同于古代老百姓手里的地契，虽然说这片地不属于我们，但我们却享有这片房屋的居住权和使用权。也正因如此，购房者办理完购房的流程以后，通常会在第一时间办理不动产权证，只有将这本证件拿在手里才算踏实。
有了不动产权证意味着房屋属于自己，这种想法是绝大多数购房者的普遍认知，但事实并非如此，我国曾不止一次出现过业主拿着房屋产权证，结果房子却不属于自己的问题发生。既然如此，怎样才能确保这套房产真的属于我们自己呢？需要注意两件事情，不动产权证到手以后应当立即处理，望广大购房业主予以知悉。
二．不动产权证到手需要注意的2个事项
1.核对不动产权证上的详细信息
不动产权证上会记载这套房产的具体情况以及产权归属人的信息，很多购房者拿到不动产权证以后，会在第一时间检查产权证上登记的名字，对详细的信息却置若罔闻。要知道这些信息虽然都是机器打印出来的，但机器打印之前是由人工进行录入的，这也意味着流程期间可能出现信息错误的问题，导致我们的房产失去了法律保护的效应。
举个简单的道理，比如我们买到的房屋是130，可不动产权证上登记的信息却是120，如果我们将来需要卖房或者处理房屋的问题，相关部门也只会按照120来办理。不仅如此，很有可能因为信息的偏差无法证明这套房产属于我们自己，到了那个时候可真就人财两空了，还得处理一些不必要的麻烦事件，得不偿失。
在第一时间发现问题以后，业主有权立刻指出问题并要求工作人员对不动产权证进行重新办理，如果时间过去很久才发现问题，相关部门的原始留底记录将被删除，无法证明当年究竟是哪个环节出现了失误。
2.相关票据和合同
很多购房者买完房子以后，就会把购房的收据以及合同放在一边不予理睬，结果未来需要使用的时候，却发现这些票据根本找不到了。就拿上述不动产权证信息出现错误来说，如果保留票据以及购房的合同，可以更好的证明这套房产属于自己，从而维护我们的购房和住房权益，因此票据这些文件是非常关键和重要的。
购房以后需要缴纳契税或者办理二手房交易的时候，通常需要用到购房合同以及买房时的票据，这些文件一旦丢失，购房者需要前往相关部门申请补办。但要知道补办的流程非常麻烦，购房者需要通过其他证据来证明房产属于自己，需要耗费大量的时间等待补办的最终结果，如果期间遇到急事或难事，对购房者来说无疑是个麻烦。
除了上述两个问题之外，也建议大家在开发商交房以后，邀请专业的房地产工作人员对房屋的套内面积和工程质量进行详细的检测，交房期间业主可以将问题反馈给开发商，要求开发商对相应的问题进行整改。一旦确定交房，很有可能对我们造成一定的困扰和麻烦，后续房屋出现质量问题以后，我们的权益很难得到维护，大家一定要格外注意。
结语：买房绝不是一件轻松的事情，我们不仅花光了家里的积蓄，还要额外承担未来多年的贷款压力，因此购房者要格外注意这些看似小的细节，切勿因小失大。
